In pieno centro storico, in una traversa della Via Orfani, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un intero stabile. La soluzione è accessibile da un cortile comune su cui si affacciano altri edifici, di cui alcuni semi diruti. È composta da due appartamenti, ognuno dotato di proprio ingresso indipendente.
Il primo appartamento si sviluppa su due elevazioni, piano terreno e piano primo, estendendosi lungo una superficie complessiva approssimativamente pari ai 30 mq. È composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura e punto wc (piano terreno), oltre una camera da letto con bagno in camera al piano superiore.
Il secondo appartamento si sviluppa anch’esso su due elevazioni, piano secondo e piano terzo, estendendosi lungo una superficie complessiva pari ai 30 mq. È composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura (piano secondo), oltre una camera da letto con bagno in camera al piano superiore (terzo). Dal terzo piano, è possibile accedere al piano di copertura dell’edificio (terrazzo) installando una scala di collegamento, al momento mancante. Si precisa che il piano terrazzo è interamente occupato dai serbatoi di riserva idrica per i due appartamenti.
L’edificio si presenta come una classica casa “cuscusera” tipica della parte più antica del centro storico: trattasi di una soluzione abitativa composta da una sola stanza per piano, che si sviluppa, quindi, più in altezza che in larghezza: motivo per cui non è possibile collegare internamente le due unità abitative, se non in altezza.
La soluzione si presenta ristrutturata per tutta la parte impiantistica (sia elettrica che idrica)e strutturale (solai rifatti), con infissi in alluminio vetrocamera e predisposizione impianto di aria condizionata. Necessita di rifiniture (installazione di infissi interni, di sanitari, di angoli cottura ed eventuale pavimentazione).
Il prezzo di richiesta ammonta a € 38mila complessivi.